Rôle du drain français

Un drain français est un système de drainage utilisé pour évacuer l'eau souterraine autour d'une fondation ou d'un bâtiment. Si le drain français ne fonctionne pas correctement, cela peut entraîner des problèmes d'humidité, d'infiltration d'eau et même de dommages structurels.

Donc, le drain joue un rôle de soupape de sécurité pour évacuer la pression hydrostatique de l’eau sous le bâtiment. L’eau choisit le chemin le plus facile pour s’évacuer, soit la direction du drain français, au lieu de pénétrer au sous-sol par les fissures et par le joint se trouvant entre la dalle et les murs de fondation.

tuyaux en plastique du drain francais / french drain plastic hoseLe drain français est un tuyau perforé de 4po. et son rôle consiste à libérer la pression d’eau au périmètre de la fondation. Il recueille l’eau qui se rend jusqu’à la semelle de la fondation pour ensuite l’évacuer par gravité ou par pompage. Ce tuyau est ensuite remblayé avec de la pierre net et recouvert d’une membrane géotextile avant le remblai final. Les problèmes de drainage sont un des vices cachés les plus fréquents lors de l’achat d’un immeuble. Lors de sa construction, l’étanchéité de la fondation ainsi que les méthodes de drainage autour de celle-ci sont souvent négligé par les entrepreneurs.

 

Drain français non-fonctionnel

Réparer un drain français consiste à identifier et corriger tout problème qui empêche le système de fonctionner correctement. Cela peut inclure le remplacement de tuyaux endommagés, le nettoyage des tuyaux obstrués, la réparation de fuites ou la correction de la pente du drain. Le processus de réparation d'un drain français peut varier en fonction de la nature du problème. Parfois, il suffit de nettoyer les tuyaux obstrués ou de remplacer une section endommagée. Dans d'autres cas, il peut être nécessaire de creuser une tranchée autour du bâtiment pour accéder au drain français et effectuer des réparations plus importantes.

Dans le cas où le drain français est non fonctionnel, des problèmes d’infiltrations d’eau au sous-sol peuvent survenir. Il existe des symptômes annonciateurs de la non-fonctionnalité du drain français, à savoir :

  • La présence d’efflorescence sur la dalle et à la base des murs de fondation
  • Un taux d’humidité élevé dans l’air ambiant et dans le béton de la dalle, dans les murs de fondation ainsi que dans le bois de finition du plancher
  • Une détérioration du béton
  • La formation de moisissures
  • Des fissures particulièrement en forme d’étoiles sur la dalle. (Ces fissures sont en forme d’étoiles conséquence de la pression hydrostatique qui pousse la dalle vers le haut).
  • Une odeur de renfermé ou d’humidité

(La présence d’efflorescence)

Les moyens les plus efficaces afin d’empêcher l’humidité de se développer sont d’éviter le plus possible l’accumulation d’eau au périmètre des fondations provenant de diverses sources ainsi que de protéger le béton à l’aide de différents procédés.

 

Installation d’un drain français:

Comme nous disions, le drain français doit avoir un diamètre minimal de 4 po et doit être aménagé à la base des semelles de fondation. Il doit aussi entourer ces semelles de l’extérieur et être recouvert, sur le côté et sur le dessus, d’au moins 6 po de pierres concassées. Il faut prévoir une pente légère vers la fosse de retenue (1 %). Ainsi, le tuyau de raccordement, entre le drain français et la fosse de retenue, passe sous la semelle. Ce tuyau ne doit pas être perforé. Il est très important de niveler le sol (remblai) avant la pose du drain français

Voici notre procédé d’installation d’un drain français pour s’assurer d’un bon drainage de vos fondation:

Tout d’abord sachez qu’une excavation est nécessaire autour des fondations jusqu’à la base de la semelle.

Par la suite voici les étapes de notre procédé: 

  • Nettoyer la fondation au jet d’eau à grande pression.
  • Localiser et réparer les fissures s’il y a lieu avec membrane élastomère soudée (Soprema) et plaque(s) de métal
  • Appliquer sur les murs de fondation une membrane élastomère Bakor 720-38
  • Installer feuilles isolantes 2 po. Soprema autour du solage
  • Installer un drain français 4 po rigide avec cheminées d’accès
  • Recouvrir le drain de pierre 3/4 net environ 18po
  • Recouvrir la pierre d’une membrane géotextile.
  • Remblayer le solage

Si vous soupçonnez un problème avec votre drain français, il est important de le faire examiner rapidement pour éviter de plus grands problèmes à l'avenir.

Il est important de faire appel à un professionnel expérimenté pour réparer un drain français, car cela nécessite une expertise et des outils spécifiques pour s'assurer que le système fonctionne correctement. 

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