Rôle du Drain Français

Le principe du drain français est d’évacuer l’eau souterraine quand la nappe phréatique monte et exerce une pression sous la dalle sur sol et autour des semelles des murs de fondations. Donc, le drain joue un rôle de soupape de sécurité pour évacuer la pression hydrostatique de l’eau sous le bâtiment. L’eau choisit le chemin le plus facile pour s’évacuer, soit la direction du drain français, au lieu de pénétrer au sous-sol par les fissures et par le joint se trouvant entre la dalle et le mur de fondations.

tuyaux en plastique du drain francais / french drain plastic hoseLe drain francais est un tuyau perforé de quatre pouce et son rôle consiste à libérer la pression d’eau au périmètre de la fondation. Le drain recueille l’eau qui se rend jusqu’à la semelle de la fondation pour ensuite l’évacuer par gravité ou par pompage. Ce tuyau et ensuite remblayer avec de la pierre net et recouvert d’une membrane géotextile avant le remblais final. Les problèmes de drainage sont un des vices cachés les plus fréquents lors de l’achat d’un immeuble. Lors de sa construction, l’étanchéité de la fondation ainsi que les méthodes de drainage autour de celle-ci sont souvent négligés par les entrepreneurs.

 

Drain Français Non-Fonctionnel

Dans le cas où le drain français est non fonctionnel, on peut se retrouver avec des problèmes d’infiltrations d’eau au sous-sol. Il existe des symptômes annonciateurs de la non-fonctionnalité du drain français, à savoir :

  • La présence d’efflorescence sur la dalle sur sol et à la base des murs de fondations
  • Un taux d’humidité élevé dans l’air ambiant et dans le béton de la dalle sur sol, dans les murs de fondations ainsi dans le bois de finition du plancher
  • Une détérioration du béton
  • La formation de moisissures
  • Des fissures particulièrement en forme d’étoiles sur la dalle sur sol. (Ces fissures sont en forme d’étoiles à cause de la pression hydrostatique qui pousse la dalle vers le haut).
  • Une odeur de renfermé ou d’humidité

(La présence d’efflorescence)

Les moyens les plus efficaces afin d’empêcher l’humidité sont d’éviter le plus possible l’accumulation d’eau au périmètre des fondations provenant de diverses sources ainsi que de protéger le béton à l’aide de différents procédés.

 

Installation d’un drain français:

Comme nous disions, le drain français doit avoir un diamètre minimal de 4 po et doit être aménagé à la base des semelles de fondations. Il doit aussi entourer ces semelles de l’extérieur et être recouvert, sur le côté et sur le dessus, d’au moins 6 po de pierres concassées. Il faut prévoir une pente légère vers la fosse de retenue (1 %). Ainsi, le tuyau de raccordement, entre le drain français et la fosse de retenue, passe sous la semelle. Ce tuyau ne doit pas être perforé. Il est très important de niveler le sol (remblai) avant la pose du drain français

Voici notre procéder d’installation d’un drain français pour s’assurer d’un bon drainage de vos fondations:

Tout d’abord sachez qu’une excavation est nécessaire autour des fondations jusqu’à la base de la semelle.

Par la suite voici les étapes de notre procéder: 

  • Nettoyez la fondation au jet d’eau à grande pression.
  • Localisez et réparer les fissures s’il y a lieu.
  • Application d’une membrane élastomère soudée (Soprema) ou membrane élastomère pulvérisée (Cantex) 3 couches selon le type de fondation
  • Installation de feuilles isolantes 2 po
  • Installation d’un drain français 4 po rigide avec cheminées d’accès
  • Recouvrir le drain de pierre 3/4 net environ 18po
  • Recouvrir la pierre d’une membrane géotextile.
  • Remblayage des travaux

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